Od 1.4.2025 nadobudla účinnosť vyhláška 60/2025 Z.z. Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky z 27. marca 2025 o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby.
Podľa vyhlášky 60/2025 Z.z. § 6, odsek 2 obsah a rozsah stavebného zámeru je uvedený v prílohe č.15, podľa ktorej stavebný zámer obsahuje tieto hlavné časti:
- Zoznam dokumentácie
- Súhrnná správa
- Situačné výkresy
- Dokumentácia stavebných objektov
- Prílohy
Na základe tejto vyhlášky dodaný projekt dokumentácie stavby obsahuje časť:
- Dokumentáciu stavebných objektov
Projekt je spracovaný v stupni projektu stavby a obsahuje:
- D1 – PD Architektúra
- D2 – PD Statika
- D3 – PD Vykurovanie
- D4 – PD Zdravotechnická inštalácia
- D5 – PD Elektroinštalácia
- D6 – PD Plynoinštalácia ( iba v prípade plynového vykurovania)
- Prílohy
- energetické hodnotenie budovy (EHB)
Dokumentáciu stavebného objektu tvoria textová a výkresová časť (mierka 1:50, resp. 1:100).
Objednaná dokumentácia stavebného objektu neobsahuje:
- Ostatné časti ( A, B, C, E) - je možné si ich po vzájomnej dohode doobjednať ako doplnkovú službu. Cena doplnkových služieb bude stanovená individuálne.
- Prílohu č. 16 k vyhláške č. 60/2025 Z.z., ktorú tvorí správa o prerokovaní stavebného zámeru, nakoľko tá sa viaže na záväzné stanoviská a záväzné vyjadrenia vydaných k stavebnému zámeru dotknutých orgánov alebo dotknutých právnických osôb.
Projektová dokumentácia je spracovaná ako ucelený koordinovaný predrealizačný projekt rodinného domu v rozsahu projektu stavby pre konanie o stavebnom zámere. Obsahuje nielen dispozičné a architektonické riešenie, ale aj statické posúdenie nosných konštrukcií a profesijné časti stavby. Rozsah dokumentácie umožňuje plynulú realizáciu stavby v bežnom rozsahu bez potreby samostatnej realizačnej projektovej dokumentácie pre hlavné stavebné a technické konštrukcie.
Projekty sú spracované ako budovy s takmer nulovou potrebou energie v energetickej triede A0, v súlade s platnými požiadavkami stavebného zákona a súvisiacimi technickými normami. Projekt rodinného domu je dodávaný v 5 vyhotoveniach v tlačenej forme.
V prípade záujmu si paré naviac môžete objednať priamo s projektom rodinného domu, poprípade si môžete objednať dotlač aj neskôr. Cenu týchto služieb nájdete v cenníku.
Paré č.1, 2, 3 slúži na vybavenie stavebného povolenia, paré č. 4, 5 ostáva u investora a slúži na výstavbu.
Všetky projekty je možné objednať aj v zrkadlovom obraze. Zrkadlový obraz si môžete pozrieť na stránke www.prodom.sk. Ceny projektov sú vrátane 23% DPH.
Každé paré obsahuje
Projekt architektúry
- sprievodnú a technickú správu
- výkresy v mierke 1:50 a 1:100
- základy
- pôdorysy
- rez
- tesársky krov, resp. z priehradových väzníkov (bez výrobnej dielenskej dokumentácie)
- pohľady
- výpisy výrobkov
Projekt statiky
- technickú správu
- výkresy skladby a tvaru stropov
- výkresy výstuže stropov, vencov a prekladov, schodiska
- krov posúdený pre III. snehovú oblasť (II. zóna) pre územie SR
Projekt zdravotechniky
- technickú správu
- výkresy vnútorného vodovodu, kanalizácie a domového plynovodu
- výkaz materiálu.
Projekt elektroinštalácie
- technickú správu
- elektrické rozvody
- bleskozvod
- schému rozvádzača
- výkaz materiálu
Projekt ústredného kúrenia
Projekt je spracovaný pre konvekčné teplovodné vykurovanie. Zdrojom tepla je teplovodný kotol na plynnové palivo. Pri alternatíve prevádzky domu len na elektrickú energiu je ako zdroj tepla použité tepelné čerpadlo. Súčasťou projektu vykurovania je projektové energetické hodnotenie na „dom s takmer nulovou potrebou energie“.
- technickú správu
- výkresy rozvodov ústredného kúrenia
- schému zapojenia kúrenia
- rozmiestnenie a dimenzie vykurovacích telies (radiátory)
- výkaz materiálu
Projekt neobsahuje
